Omemba: Zoran Madon

»Recimo štirisobno stanovanje v središču Ljubljane, 122 kvadratnih metrov, trenutno se plačuje NUSZ (nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč) v znesku 166 evrov, če bi bilo to 0,1 odstotka, pridemo do trikratnika te vrednosti.«

»Razpolagamo z dovolj dobro podatkovno osnovo za določevanje t. i. posplošene tržne vrednosti nepremičnin.«

»Slabost je vsekakor ta, da so za vrednost nepremičnin starejših letnikov, starih 30, 40 let, podatke o vrednosti sporočali lastniki sami.«

»Te cene stanovanjskih nepremičnin so v Sloveniji vsaj za 15 odstotkov precenjene.«

»To bo povzročilo najmanj umirjanje povpraševanja, kar bi se moralo pokazati v zmanjšanju obsega transakcij in vsaj stagnaciji cen.«

»Že takrat smo opozarjali na dejstvo, da cene ne padajo zaradi epidemije, ampak so odvisne od ponudbe in povpraševanja. In očitno je epidemija celo bolje vplivala na ponudbo kot na povpraševanje.«

»Konec leta 2019 je bilo v Ljubljani okoli 2500 stanovanjskih enot namenjenih za oddajanje na platformi Airbnb. Včeraj sem šel pogledat statistiko in je bilo 1169 enot objavljenih na platformi Airbnb.«

»Eden od razlogov je vsekakor to, da je treba plačevati ležarine, da v bistvu denar počasi izgublja vrednost in da ga je treba nadomestiti z neko naložbo.«